Vorige | Volgende

Adelaarstraat 106 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de zeer gewilde Vogelenbuurt, nabij de bekende molen "Rijn en Zon" gelegen, goed onderhouden benedenwoning met een 9 meter diepe tuin.

De Vogelenbuurt is een gezellige en levendige woonwijk met een diversiteit aan inwoners en veel voorzieningen, waaronder horeca gelegenheden, diverse winkels, zoals een biologische winkel, ijssalon, tabakswinkel, slagerij, supermarkt en diverse leuke koffiezaakjes.

De Vogelenbuurt is geliefd door zijn situering ten opzichte van het de binnenstad van Utrecht, het Griftpark, tal van voorzieningen en de verbinding met uitvalswegen. De Dom ligt op slechts 800m en binnen een binnen mum van tijd bevindt u zich lopend in hartje centrum. Op de hoek van de straat ligt een bushalte. Parkeren kan direct voor de deur, betaald of middels een vergunning.

De Weerdsluis die de Oudegracht met de Vecht verbindt, waar je gewoon lekker kunt zitten en bootjes kijken, ligt tevens op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal, toilet en bergruimte, ruime en lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken, goede slaapkamer, tussenhal met toegang tot de werkkamer en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren van de woonkamer of via de extra deur in de tussenhal.

Bijzonderheden:
- Energielabel E;
- Deels voorzien van dubbel glas;
- De gevels zijn in 2007 gereinigd en opnieuw gevoegd;
- De benedenwoning maakt 1/2e deel uit van de VvE;
- De servicekosten bedragen € 75,- per maand;
- De aanvaarding is in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2025-04-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht D 4739

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
28 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
28 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object