St. Vitusstraat 29 A, Hilversum

Zeer centraal, aan de rand van het centrum van Hilversum, in de sfeervolle woonwijk "Klein Rome" gelegen leuke uitgebouwde karakteristieke hoekwoning. Je woont hier in alle rust terwijl de reuring van het centrum bijna om de hoek ligt. Vanaf de woning loop je in een paar minuten naar het centraal station en het centrum met zijn winkels, horeca en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft.

De aan de voorzijde en op het zuiden gelegen woonkamer is zonnig en licht terwijl het bladerdak van de berk in de tuin zorgt dat het toch niet te warm wordt in de woonkamer. De achtertuin heeft zomers zon en schaduw zodat je naar behoefte de warmte of de koelte op kunt zoeken. Door zijn vrije ligging is het in elk jaargetijde een fijne tuin Op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning is een dakterras met uitzicht op de Sint Vituskerk. Op zomeravonden kun je hier heerlijk genieten van het avondzonnetje. De woning is gebouwd in 1900 en heeft nog het originele glas in loodraam boven de voordeur.

Naast en achter de woning liggen openbare parkeerplaatsen. Hier heb je geen last van, maar wel het gemak als je een auto hebt. Het is mogelijk om 2 parkeervergunningen aan te vragen.

INDELING:
Entree, hal met glas in loodraam , ruim toilet met gedecoreerde toiletpot en fonteintje, zonnige en sfeervolle woonkamer met lamelparketvloer en trapkast met meterkast, in de uitbouw een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, aangrenzend is de bijkeuken bereikbaar waar de aansluitingen voor de was/droogapparatuur en de c.v. opstelling aanwezig zijn en een op maat gemaakte kast, tevens bevindt zich hier de toegang tot de provisiekelder. Via de achterdeur betreedt u de zeer vrije achtertuin met achterom, tuinberging en veel privacy.

Eerste verdieping:
Via een tussenhal leidt de vaste trap naar de verdieping.
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het dakterras. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan er één thans is ingericht als kleedkamer. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een douchecabine. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via een losse trap.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: ca. 80 m2.
- Voorzien van een geïsoleerde zijgevel, dakisolatie en deels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Enig achterstallig onderhoud aanwezig.
- Bouwkundige keuring is beschikbaar en voor geïnteresseerden ter inzage.
- Combiketel Intergas HRE (bouwjaar 2011) .