Vorige | Volgende

Graaf Florislaan 23 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een prachtige, rustige en lommerrijke laan in villawijk 'de Raadhuisbuurt' gelegen robuust gebouwde, karakteristieke en sfeervolle helft van een dubbele villa met berging en zonnige tuin.
Bouwjaar 1899.

Op loopafstand van het centrum van Hilversum en zeer gunstig gelegen t.o.v. het mediapark, uitvalswegen en NS- stations. De buitenzijde van de woning is de laatste jaren grondig aangepakt.
Nagenoeg alle luiken zijn gerenoveerd en afgelakt, het buitenschilderwerk is in zijn geheel in 2018 uitgevoerd.

Indeling:
Entree/vestibule, hal met originele marmervloer, toegang tot een royale slaapkamer met eigen badkamer uitgerust met een ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel, ruime en sfeervolle woonkamer en suite met open haard, 19e eeuwse massief eiken "kazernevloer", verdeeld in een zitgedeelte met inbouwkasten en originele natuurstenen schouw en een eetgedeelte met inbouwkasten en toegang tot de ruime semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de provisiekelder met meteropstelling bereikbaar, tussenhal met c.v. opstelling en deur naar de achtertuin, werk/logeerkamer met toilet en wastafel.

1e Verdieping:
Via bordestrap naar de verdieping, op het bordes een ruim toilet met fontein, overloop, waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, het is een genot te vertoeven in de zeer royale slaap/werkkamer met een fenomenale lichtinval en uitzicht op het "groen", badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en openslaande deuren naar het balkon.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar de zolderverdieping met een ruime 5e en 6e slaapkamer, op de voorzolder bevindt zich de cv-opstelling (2e c.v. ketel) en er zijn ruime bergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging.
- Ideaal gezinshuis.
- Veel originele stijlkenmerken nog aanwezig;
- Gemeentelijk Monument en gelegen in Beschermd stads- dorpsgezicht;
- Woonoppervlakte van 250 m2;
- Perceeloppervlakte 500 m2;
- Inhoud: 1.014 m3
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
1.014 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
Q
Indexnummer
1
Perceel
1322
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
Q
Indexnummer
2
Perceel
1322
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object