Vorige | Volgende

Jan van den Doemstraat 95 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een leuke plek in de het gewilde Tuinwijk gelegen charmante en goed onderhouden bovenwoning met balkon. In de loop der jaren is de woning intern geheel verbouwd. Bij deze verbouwing zijn onder andere de keuken en de badkamer smaakvol vernieuwd. Bouwjaar 1931.

Tuinwijk is één van de leukste woonwijken van Utrecht. Diverse winkels voor alle dagelijkse boodschappen, eetcafés en basisscholen zijn allemaal op korte afstand gelegen. Binnen 10 minuten ben je met de fiets in het centrum van Utrecht. Direct om de hoek ligt het Majoor Bosshardt Plantsoen en even verderop het Griftpark, als je even lekker 'buiten' wilt zijn. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Parkeren kan direct voor de deur (met vergunning voor bewoners, betaald voor bezoekers) op de openbare weg.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang met meterkast en garderobe.

1e Verdieping:
Overloop, modern hangend toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het balkon, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, 6 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, magnetron en heteluchtoven.

2e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel waardoor er veel lichtinval is, slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastenwand, slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kastenwand en dakkapel, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met "easy drain", 2e wc, design radiator en badkamermeubel, zijkamer aan de voorzijde, thans in gebruik als werkkamer met dakkapel, aansluiting wasmachine en c.v. opstelling.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels CV-gas combi Remeha Avanta 2013.
- Servicekosten; € 50,- per maand. Actieve VVE.
- Binnen- en buitenzijde in 2019 geschilderd.
- Vloeren vernieuwd in 2017.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Indien gewenst kan er een dakterras gerealiseerd worden.

Overzicht van uitgevoerde werkzaamheden bij de verbouwing:
- Complete elektra is vervangen (leidingen, bedrading, alle stopcontacten en schakelaars) tevens is de groepenkast beneden ook helemaal vervangen ( 13 groepen + 2x aardlekschakelaars).
- Alle waterleidingen en afvoeren zijn vervangen.
- Alle plafonds zijn vervangen door nieuwe en tevens voorzien van nieuwe isolatie.
- Het gehele huis is glad gestukt.
- Open haard is nieuw aangelegd in 2009.
- Alle deuren en kozijnen binnen zijn vervangen.
- De platte dakbedekking is vervangen in 2015.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
294 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
7109
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object