Vorige | Volgende

Kolonel Michaelstraat 87 Naarden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

** RUIME UITGEBOUWDE WONING ** VIER WOONLAGEN ** MULTIFUNCTIONELE RUIMTE BEGANE GROND ** ZONNIGE ACHTERTUIN EN TERRAS EERSTE VERDIEPING ** 6 SLAAP/WERKKAMERS **

Deze zeer ruime, uitstekend onderhouden, voormalige drive-in woning met een lekkere zonnige achtertuin en dakterras is gelegen in een kindvriendelijk buurt, aan een soort hofje (eigen verkeer).

Dit alles is gunstig gelegen, in de nabijheid van diverse winkels, waaronder een grote supermarkt, diverse basisscholen, op loopafstand van Naarden-Vesting met zijn groene vestingwallen en dichtbij de uitvalswegen A1 en A6.

Indeling:
Begane grond indeling:
Entree, hal met meterkast, garderobe met bergkasten, trap naar de eerste verdieping en ruim modern toilet.
De voormalige garage is thans ingedeeld in een multifunctionele ruimte (thans slaapkamer) met een grote raampartij aan de voorzijde en en een ruime inpandige berging met veel kastruimte, fontein en deur naar een trapkast erachter.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime lichte gezellige woonkeuken. Ruim door de uitbouw en licht door de grote schuifpui naar de achtertuin. De keuken is moderne en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, combi magnetron, 5-pits gasfornuis en een vaatwasser.

Eerste verdieping indeling:
Een overloop met toegang tot rechts de woonkamer en links de studeer/waskamer.
De lichte woonkamer met houtkachel bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De lichte studeer/waskamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een klein keukenblok met gootsteen en tevens een deur naar het zonnige dakterras met uitzicht op de nabijgelegen weilanden naar het natuurgebied Naardermeer. Vanuit het dakterras is er een trap naar de achtertuin.

Tweede verdieping indeling:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en een grote slaapkamer (over de volle breedte) aan de achterzijde. De kamers aan de voorzijde hebben een verbinding middels een leuke kleine kabouterdeur, zie video!
De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en een bad met douche gelegenheid.

Derde verdieping indeling:
Middels een vaste goed beloopbare smallere trap naar een grote ruime zolder met op de overloop met veel bergruimte met o.a. CV-opstelling (Nefit Topline HR, 2013).
Een ruime slaapkamer met een groot Veluxraam aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede moderne badkamer met een wastafelmeubel, derde toilet, vloerverwarming en een douche.

Tuin:
Aan de voorzijde heeft de woning een leuke voortuin. Genoeg ruimte voor een zitje om te genieten van de ochtendzon.
Achter bevindt zich een zonnige tuin met middag- en avondzon. Het grote dakterras is te bereiken vanuit de achtertuin met een vaste trap en vanuit de studeerkamer op de eerste verdieping.

Kortom een ideaal ruim gezinshuis, zo te betrekken, en waar beneden eventueel een kantoor of praktijkruimte aanwezig is.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte NEN gemeten: 167m2
• Inhoud NEN gemeten 531 m3
• Oppervlakte balkon achterzijde 17,5 m2
• Perceeloppervlakte: 117 m2
• Zeer netjes onderhouden, zowel binnen en buiten
• Gelegen aan een autoluw hofje, hierdoor kunnen kinderen lekker buitenspelen
• Parkeergelegenheid in het hofje

COVID-19-maatregelen:
We doen bezichtigingen, echter wel volgens de RIVM maatregelen, maximaal 2 personen op sociale afstand, wat betekent dat mensen die het huis bekijken op de gepaste afstand van de makelaar blijven en geen oppervlakken aanraken, enz.. Wij plannen tijdsvakken tussen de bezichtigingen. Doet u alstublieft geen bezichtiging als u zich onwel voelt volgens de RIVM regels of onlangs in het buitenland bent geweest waarvan het land code oranje/rood heeft of recent heeft gehad of als u recent bent gerepatrieerd.

Indien u geïnteresseerd bent maar in deze tijd twijfelt om fysiek langs te komen bieden wij ook de mogelijkheid om een bezichtiging te plannen middels een 1-op-1 video afspraak, hierbij zal de makelaar u ter plaatse een persoonlijke rondleiding geven die u online kunt volgen.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met kantoor of direct met Register Makelaar Els Koopmanschap op 06 18 81 18 43

Oplevering in overleg
Vraagprijs € 412.500,= k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
F
Perceel
1183
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 4.75 x 10 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object