Vorige | Volgende

Moerendael 24 Kortenhoef

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk wonen in Kortenhoef!

Op een rustige en zeer mooie locatie aan de rand van het landelijke Kortenhoef staat deze lichte en keurig onderhouden middenwoning met berging en zonnige tuin. Deze sfeervolle woning is door de praktische indeling veel ruimer dan het woonoppervlakte doet vermoeden. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging!
De ligging is ideaal: in een uiterst rustige en kindvriendelijke omgeving, met een speeltuintje direct om de hoek en voetbal-/basketbalveld en tafeltennistafel aan het einde van de straat. Alle voorzieningen direct bij de hand, zoals winkelcentrum "De Meenthof" voor alle dagelijkse behoeften en lagere scholen op loopafstand, middelbare scholen op fietsafstand. In de directe omgeving kun je genieten van schitterende bossen, heidevelden, plassengebieden en landgoederen (o.a. Natuurmonumenten).
De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn nabij en beide steden liggen op ca. 25 kilometer afstand. Hilversum ligt tegen Kortenhoef aan en is op fietsafstand. Alle voorzieningen van Hilversum (en ook Bussum) zijn binnen handbereik.
Kortom een uiterst aantrekkelijk woonhuis op een ideale locatie!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, hangend toilet met fontein, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, woon-/eetkamer met laminaatvloer, vaste kast en deur naar de zonnige tuin (NO). Onder de laminaatvloer is een natuurstenen vloer (marmer/kalkzandsteen, type "Breccia de Mare") met (afgekoppelde) vloerverwarming aanwezig.

1e verdieping
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met gedeeltelijk uitzicht op de weilanden, 2e zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, 3e prima slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel (2015);

2e verdieping
Voorzolder (via vaste trap) met berghok voorzien van c.v. opstelling en wasmachineaansluiting, ruime 4e slaap/werkkamer met dakkapel, natuurstenen vloer (marmer/kalkzandsteen, type "Breccia de Mare"), kastenwand en prachtig uitzicht op de weilanden.

Bijzonderheden:
• Verwarmd middels c.v. gas combi (Remeha Quinta 28c, 2004)
• Voorzien van dubbel glas
• Slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van horren
• Ruime voortuin (ZW) is recent aangelegd (2020)
• Op een fraaie, rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van het dorp bij de weilanden gelegen
• Dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum "De Meenthof" met vele winkels, openbaar vervoer etc.
• Ligging in de nabijheid van plassengebieden, heidevelden, bossen en landgoederen (o.a. Natuurmonumenten)
• Goede verbindingen naar Amsterdam en Utrecht



Wonderful house in Kortenhoef!

Located in a quiet and very beautiful street in rural Kortenhoef, you will find a bright and well-maintained middle house with a shed and a sunny garden. This attractive home is surprisingly spacious and provided with a practical layout.
The location is ideal: a quiet and child-friendly environment, with a small playground right around the corner and a soccer-/basketball court and pingpong table at the end of the street. All amenities are right at hand, such as shopping center "De Meenthof" for all daily needs and primary schools within walking distance, secondary schools within cycling distance. Situated in the immediate vicinity of the beautiful forests, lakes and estates of Natuurmonumenten. Several roads and highways to Amsterdam and Utrecht are nearby and both cities are approximately 25 kilometres away. Media town Hilversum is adjacent to Kortenhoef and is within cycling distance. All amenities of Hilversum (and also Bussum) are within reach.

In short: a very attractive house in an ideal location!

Layout:

Ground floor
Entrance hall with wardrobe, meter cupboard, hanging toilet with sink, open kitchen with various built-in equipment, living/dining room with laminate flooring, closet and door to the sunny garden (NO). Under the laminate floor lays a natural stone floor (marble/sand-lime brick, type "Breccia de Mare") with (disconnected) underfloor heating.

1st floor
Corridor, spacious bedroom at the front with partial views of the meadows, 2nd very spacious bedroom at the rear, 3rd fine bedroom at the rear, modern bathroom with bath, toilet and double sink (2015);

2nd floor
Via fixed stairs you'll reach the attic on the 2nd floor. Here you will find a small storage room with central heating setup and connections for the washing machine and dryer and a spacious 4th bedroom/office with dormer, natural stone floor (marble/sand-lime stone, type "Breccia de Mare"), built-in closet and beautiful views of the meadows.

Particularities:
• Heated by means of c.v. gas combi
• Equipped with double glazing
• All bedroom windows on 1st floor are equipped with insect screens
• Spacious front yard (SW) was recently constructed (2020)
• Located in a beautiful, quiet and child-friendly location on the edge of the village, near the meadows
• Close to all amenities such as schools, shopping center "De Meenthof" with many shops, public transport etc.
• Located in the vicinity of Natuurmonumenten with, among other things, lake areas, forests and estates
• Good connections to Amsterdam and Utrecht, ideal for commuting

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
338 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 28c
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kortenhoef
Sectie
B
Perceel
5802
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object