Rotondeweg 28, Blaricum

Aan een van de meest gewilde laantjes in Blaricum, in de geliefde Rotondebuurt op 5 minuten lopen van het gezellige centrum, ligt deze sfeervolle, goed onderhouden en recent geheel gerenoveerde vrijstaande villa met berging, fraai aangelegde tuin rondom en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bouwjaar 1954.

De prachtige Gooise natuurgebieden de Tafelbergheide en het Warandepark, alsmede de voorzieningen als scholen, theater, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich in directe nabijheid.

Indeling:
Entree, hal, toegang tot stahoge kelder, meterkast en modern hangend toilet. De royale en lichte woonkamer met erker en gashaard geeft toegang tot de veranda en de fraai aangelegde tuin met riant terras en veel privacy. De woonkamer beschikt over een eiken parket vloer en glad afgewerkte wanden en plafond. De ruime, sfeervolle en luxe woonkeuken uit 2017 is voorzien van vloerverwarming en van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook de keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Overloop, de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, waarvan één met een trap naar de entresol/vide over de volle breedte van het huis en een 3e kleinere, maar van goed formaat, zijkamer. De voorslaapkamer is voorzien van airco. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, handdoekenradiator en een badmeubel met dubbele wastafel. Separaat is er een ruimte voor de wasmachine/droger opstelling op de verdieping aanwezig.

2e verdieping:
Via een vaste trap naar de zolderruimte met logeerkamer, strijkruimte en bergruimte.

De fraai aangelegde tuin met diverse fruitbomen beschikt over meerdere terrassen rondom en een automatisch sproeisysteem.
Oprit met een elektrisch bedienbaar toegangshek, 2 parkeerplekken en een elektrisch laadpunt op eigen terrein.

De woning is in 2013 en 2017 volledig gerenoveerd. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige bouwmaterialen en gezocht naar een combinatie van comfort en sfeer.

Bijzonderheden en extra’s:
- In 2013 en 2017 volledig gerenoveerd.
- Loopafstand van dorp.
- Luxe afwerking.
- Alarminstallatie.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
- Nagenoeg geheel voorzien van isolatie.
- De buitenzijde is recent geschilderd.
- Aanwezige installaties:
- Beregeningssysteem.
- Alarminstallatie.
- Camera’s buiten.
- Domotica binnen.
- Laadpaal.
- Nieuw ventilatiesysteem in de badkamer aangelegd.
- CV combiketel (2018).
- Veranda met warmtelamp.
- Terrassen op het zuiden.