Antoni van Leeuwenhoekweg 13, Bussum

Karakteristieke, sfeervolle en goed onderhouden 30 er jaren hoekwoning in geliefde, gezellige buurt met veelal jonge gezinnen als buren. Het huis is smaakvol gerenoveerd met o.a. een nieuwe badkamer en keuken. Op loopafstand zijn er diverse slagers, bakkerijen, gezellige koffietentjes, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Bussum voelt aan als een knus dorp, maar heeft een stedelijk aanzien met al haar faciliteiten. Nabij ligt het park 'Het Mouwtje' waar je heerlijk kunt wandelen. De uitvalswegen A1 richting Amersfoort en Amsterdam zijn in 3 minuten bereikbaar en in de directe omgeving is het parkeren met een parkeervergunning. Het centrum en station Naarden Bussum zijn zowel op loop- als fietsafstand.

Indeling:

Entree, hal met fraai half rond raam en glas in lood raam, trapkast met meteropstelling (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), hangend toilet met fontein, ruime woonkamer met houten parketvloer, open haard en schuifpui naar de zonnige tuin (ZW), moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

Verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik, tweede ruime slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde, moderne luxe badkamer met ligbad, douche, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Via vaste trap naar tweede verdieping met brede dakkapel, opstelling voor de wasmachine, droger en CV (Intergas HRE A 28-24 oktober 2016), goed formaat zolderkamer.

Nieuwsgierig naar deze smaakvol gerenoveerde, instapklare woning? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Algemeen:
- Goed onderhouden en sfeervol woonhuis
- Voorzien van dubbele beglazing
- Luxe badkamer (2018) en keuken (2017)
- Voorzien van spouw- en bodemisolatie
- Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Zonnige tuin op het zuidwesten met fraaie, volgroeide, leilindes
- Ruime straat met veel parkeermogelijkheden
- Met de woning is een met pannen bedekte poort (zadeldak) verbonden die, na het plaatsen van een toegangsluik, de mogelijkheid geeft om te worden gebruikt als bergruimte. Deze poort garandeert tevens dat er geen zwaar verkeer toegang heeft tot de achtergelegen straat.
- De woonoppervlakte van 110 m2 is inclusief 9 m2 oppervlakte van de zolder. De hoogte van de zolder is 2,03 m en de dakkapel is 1,94 m. De oppervlakte van de zolder valt dus onder overig inpandige ruimte maar is stahoog en prima bruikbaar!