Op een fraaie locatie, aan de rand van Hilversum Zuid, in kleinschalig appartementencomplex voorzien van een lift, gelegen modern 2- kamer appartement op de bovenste etage met ruim balkon op het Zuidwesten en een berging op de begane grond.
Vanaf het zeer ruime betegelde terras op het zuidwesten kunt u (nagenoeg) de hele dag genieten van de zon en heeft u een schitterend vrij uitzicht over de "Kerkelanden vijver" en het achtergelegen "Raabos" (Goois Natuurreservaat). De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1979, maar is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de keuken, toiletruimte gemoderniseerd en de badkamer is recent vernieuwd. De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren en nieuw tapijt. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en de gehele binnenzijde is recent geheel geschilderd.
Het vernieuwde winkelcentrum van Kerkelanden met alle noodzakelijke (vers)winkels ligt op loopafstand. Uitvalswegen en natuur vindt u in de directe nabijheid.
De ligging, het uitzicht en het afwerkingsniveau maken een bezichtiging meer dan waard!
Indeling:
Begane grond:
Centrale, afsluitbare entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de postboxen.
Entree appartement op de 3e verdieping:
Entree, tochtportaal met garderobe en meterkast, gang met inpandige berg/wasruimte, modern hangend toilet met fonteintje, ruime slaapkamer aan de galerijzijde met toegang tot de nieuwe, moderne nieuwe badkamer met inloop/regendouche, wastafelmeubel en designradiator, lichte woonkamer aan de achterzijde met deur naar een ruim terras op het zuidwesten met fenomenaal uitzicht en voorzien van een fraaie laminaatvloer, open keuken voorzien van modern keukenblok met diverse apparatuur waaronder koelkast en vriezer, kookplaat, combioven en vaatwasser (Siemens).
Bijzonderheden:
- Gunstige en rustige ligging aan de rand van Hilversum Zuid.
- Gelegen op de bovenste verdieping (dus geen bovenburen).
- Op één na laatste appartement aan de galerij (dus nauwelijks langslopende buren).
- Alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum Kerkelanden, op loopafstand.
- Ruim terras op het zuidwesten met vrij en weids uitzicht over onder andere de fraaie vijverpartij en het achtergelegen bos.
- Volledig gerenoveerd, nieuwe moderne badkamer.
- Moderne groepenkast.
- Wand- en plafondafwerking met glad stucwerk.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Elektrisch bedienbare zonwering buiten.
- Elektrisch bedienbare vouwgordijnen woonkamer (afstandsbediening).
- Voorzien van een lift, video intercom en voldoende parkeergelegenheid op het keurig onderhouden VvE terrein.
- Ruime berging op de begane grond.
- Energielabel D.
Huurvoorwaarden:
- Per direct beschikbaar
- Het appartement beschikt over blokverwarming. Eenmaal per jaar vindt verrekening op basis van het werkelijke gebruik plaats.
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke heffingen (gebruikersgedeelte).
- Vervangen inbouwapparatuur is voor rekening van huurder.
- Waarborgsom 2 maanden huur.
- Huurcontract met een maximum van 24 maanden.
- Rook- en huisdierenverbod.
- Geen woningdelers/ onderverhuur niet toegestaan.
- Voorbehoud gunning eigenaar.
Om in aanmerking te komen voor dit huur appartement dienen de volgende documenten te kunnen worden overlegd:
- Legitimatiebewijs.
- Kopie 3 recente salarisstroken.
- Werkgeversverklaring.
- Verhuurdersverklaring (indien mogelijk).
Aan de hand van deze gegevens kunnen wij tevens de NVM Woontoets uitvoeren, waarbij onder andere het identiteitsbewijs wordt gecontroleerd en een kredietcheck wordt gedaan. Voor meer informatie zie www.nvmwoontoets.nl. Het kan zijn dat wij op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u wensen.
English
Nederlands
