Rossinilaan 16, Hilversum

In de gewilde villawijk Trompenberg zeer rustig gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1e verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten, 2 bergingen en een ruime garage met bergzolder. Bouwjaar 1952.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex en heeft een zeer beschutte ligging met een fraai uitzicht over het plantsoen. De diverse natuurgebieden liggen op loopafstand.

In het souterrain bevindt zich een ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, vaste kasten en tevens een aparte bergkast met planken. Op het gemeenschappelijke terrein is de ruime garage met bergzolder gesitueerd, welke thans in gebruik is als gym.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en inbouwkasten, meterkast, toilet, zeer lichte woon-/eetkamer met gas (open) haard en openslaande deuren naar royaal balkon op het zuidwesten, semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 1e grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en uitzicht op het groen, 2e ruime slaapkamer met inbouwkast, badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- In december 2022 zijn de spouwmuren voorzien van isolatie.
- Gemeentelijk monument en beschermd stads- en dorpsgezicht
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
- Het pannendak is vernieuwd
- Alle kozijnen zijn in 2021 geschilderd.
- Buitenzonwering aanwezig.
- Ruim zonnig balkon.
- Grote garage met bergvliering.
- Goede extra ruimte in het souterrain.
- Servicekosten € 495,00 per maand inclusief opstalverzekering en tuinonderhoud.
- Voorschotkosten (blokverwarming) verwarming en water (warm en koud) zijn € 137,50 per maand.

Een ideale mogelijkheid voor degene die rustig en in het groen wil wonen met veel privacy.
Goed onderhouden appartement op een unieke en prachtige locatie! In het afgelopen jaar heeft de Vereniging van Eigenaren een inhaalslag gemaakt.

Woonoppervlak: 90 m2
Garage: 18 m2
Wasruimte: 6 m2