Augusto Sandinostraat 212, Utrecht

Op een mooie locatie in het groene Voordorp vind je deze ruime tussenwoning (1994) met zonnige voor – en achtertuin. Een ontzettend fijne ligging met veel ruimte en zowel de stad als de uitgaanswegen zijn gemakkelijk bereikbaar! De forten Blauwkapel, Voordorp etc. zijn in de nabije omgeving evenals de oude binnenstad Utrecht.

Het is heerlijk wonen in de wijk Voordorp, centraal gelegen en tegelijkertijd dichtbij de natuur. Veel groen en natuur. Verder is het redelijk uniek dat de woning vrij uitzicht heeft.

Het centrum van de oude binnenstad Utrecht ligt op ca. 10 minuten fietsafstand, in het gezellige Griftpark ben je in 5 minuten. Er is veel ruimte en rust en de wijk is kindvriendelijk (nabij basisschool en kinderopvang), vele groenvoorzieningen, voldoende én gratis parkeergelegenheid, vernieuwde winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen Verder zijn er veel sport- en recreatiemogelijkheden, zoals tennis, paardrijden, cricket, fitness en voetbal. Ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

Deze netjes en goed onderhouden tussenwoning met veel lichtinval is gelegen op een vrij unieke plek in Voordorp. Je hebt namelijk aan de voorzijde vrij uitzicht op een mooie groenstrook met veel divers natuurschoon! Woning beschikt over een schitterende op maat gemaakte karakteristieke keuken, merk Imperial. Tevens biedt de woning de mogelijkheid tot uitbouw, zoals ook in de achtertuin zichtbaar is.

Indeling:
Hal met meterkast, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met trapkast en toegang tot de heerlijke groene, diepe en zonnige achtertuin (West), karakteristieke op maat gemaakte keuken, voorzien van een gasfornuis, oven en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, bergkast met c.v. opstelling, toilet met ligbad en fontein, 3 ruime (slaap)kamers.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde over de groenstrook met watertje.
- Parkeren (gratis) aan de openbare weg.
- Diepe, zonnige achtertuin op het westen.
- Moderne, kindvriendelijke woonomgeving, nabij alle voorzieningen en het Centrum gelegen.
- Tuin met vrijstaande berging voorzien van elektra en een breed achterom.
- Oplevering in overleg.