Vorige | Volgende

Rijksweg 20 Naarden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karakteristiek Goois wonen met het comfort van nu.

Het is een van de populairste wijken van Naarden: het Oranje Nassaukwartier. Niet verwonderlijk: de woonomgeving is ‘Goois’ groen en uitermate kindvriendelijk. De woning is gelegen aan een rustige ventweg met alleen bestemmingsverkeer.

De woning is gebouwd in 1938, onder architectuur van Gerard Dusschoten, die vaak werd ingeschakeld bij het ontwerp van Gooise villa’s. Het is een echte jaren ’30-villa, die gelukkig met veel gevoel voor bouwkundige historie is gerestaureerd; tijdens het moderniseren door de jaren heen zijn de karakteristieke elementen behouden gebleven. Prachtige originele details dus, zoals stalen kozijnen, paneeldeuren, het originele trappenhuis en de mooie glas in lood-ramen. De woning is comfortabel, van alle moderne gemakken voorzien, en goed onderhouden.

De robuuste villa heeft een fijne voortuin en een heerlijke diepe achtertuin. Deze ligt op het zuidwesten, dus u heeft de hele dag zon op de diverse terrassen. Bovendien beschikt deze woning over een ruim, multifunctioneel bijgebouw. Ideaal voor praktijk of kantoor aan huis.

Kortom: een bijzondere woning mét bijgebouw in een fijne wijk. Nabij NS-station Naarden-Bussum, om de hoek bij Naarden-Vesting, nabij het Naardermeer en goed bereikbaar vanaf de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, gang, toilet met fontein, toegang tot provisie/wijnkelder, de royale l-vormige kamer en suite is voorzien van houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de terrassen en de tuin, voorts een ruime en complete luxe woon/eetkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een fraaie klimaatkast, gietvloer, vloerverwarming en openslaande deur naar de tuin. De vloeren op de begane grond zijn uitgevoerd in visgraat parketvloeren.

Verdieping:
Via karaktervolle trap naar de verdieping met ruime en lichte overloop, masterbedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde doorlopend naar 2e deel met speels niveauverschil, 3e ruime slaap/werkkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, ligbad, hangend toilet, dubbele vaste wastafel en vloerverwarming. De vloeren op de verdieping zijn in hout uitgevoerd.

2e Verdieping:
Zeer ruime voorzolder, 4e goed formaat slaapkamer, 2e badkamer met douche, toilet, vaste wastafel, separate ruimte met was/droger opstelling.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap naar ruime bergvliering met c.v. opstelling.

Bijzonderheden:
- Een zeer royale gezinsvilla gelegen in een werkelijk fantastische en kindvriendelijke woonomgeving.
- Veel originele details aanwezig, zoals stalen kozijnen, paneeldeuren, origineel trappenhuis, prachtige glas in lood ramen etc.
- Voorzien van dubbele beglazing in vernieuwde stalen kozijnen.
- Luxueus en ruim multi functioneel bijgebouw met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming.
- Royaal parkeren op eigen terrein, afgesloten middels een fraai elektrisch schuifhek.
- De tuin is voorzien van een uitgebreide sproei installatie met eigen bron.
- Centrale ligging op loopafstand van natuurgebied het Naardermeer, Naarden Vesting en NS Naarden Bussum. Scholen, sportclubs en uitvalswegen zijn nabij.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee
Bouwperiode
1931-1944

Details

Voorzieningen
rookkanaal
Ligging
open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
779 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
remeha calenta cw 6
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Gooise Meren D 2712
Oppervlakte
779 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object