Vorige | Volgende

St. Vitusstraat 41 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Zeer centraal, nabij het centrum van Hilversum, in de rustige woonwijk "Klein Rome" gelegen karakteristieke en recent luxe gerenoveerde 2/1 kapwoning met zonnige patiotuin en dakterras met uitzicht op de Sint Vituskerk. Bouwjaar 1892.

De woning heeft recent een grondige en kwalitatief hoogwaardige renovatie ondergaan en is direct te betrekken. De hardhouten ramen en deuren zijn voorzien van isolerende beglazing, de kapconstructie is grotendeels voorzien van dakisolatie en er is deels sprake van muurisolatie. Het gehele c.v. systeem is vernieuwd met fraaie nieuwe vlakke radiatoren, de combiketel dateert uit 2010.

De Bruynzeel keuken en het sanitair zijn tevens nieuw aangebracht.

Het woonhuis ademt veel sfeer uit en de zorg waarmee het woonhuis is gerenoveerd is direct te herkennen.
Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft direct te bereiken. Onder andere winkels, uitgaansgelegenheden en NS station zijn op loopafstand.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruim modern hangend toilet met fonteintje, zeer lichte en sfeervolle woonkamer met glad gestuukte wanden en plafonds en hoge openslaande deuren naar de tuin. De lichte open Bruynzeel keuken met een groot raam is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koel/vries combinatie, inductiekookplaat, wandschouw afzuigkap en combi oven, vanuit de woonkamer is de provisiekelder met c.v. opstelling te bereiken.

De gehele begane grond vloer is voorzien van een eiken lamelparketvloer met "whitewash" afwerking.

Eerste verdieping:
Via een tussenhal met inbouwkast leidt de vaste trap naar de volledig nieuw ingedeelde verdieping. De nieuw geplaatste wanden zijn allen voorzien van isolatie.
De overloop met wasmachineaansluiting geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met een hoog plafond tot in de nok, voorzien van een dakraam voor maximale daglicht toetreding en waar de authentieke kapconstructie nog mooi in het zicht is gebleven, vanuit deze kamer is het zonnige dakterras te betreden. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de grootste tevens over een hoog plafond tot in de nok beschikt, eveneens uitgevoerd met een dakraam. De 3e kamer is uitstekend als werk/slaapkamer te gebruiken. De moderne badkamer is uitgerust met een fraai wastafelmeubel, hangend toilet, design handdoekradiator en een ruime douche met "easy drain" en regendouche.

De gehele verdieping is voorzien van nieuwe en kwalitatief hoogwaardige vloerbedekking.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak is 86 m2.
- Woning is gelegen op eigen grond.
- Met behoud van de sfeer luxe gerenoveerd!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
306 m³
Perceeloppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceel
3131
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 4 x 5 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object