Vorige | Volgende

Van Gelderlaan 4 Hilversum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op rustige kindvriendelijke locatie gelegen royale middenwoning met berging, voor- en besloten zonnige achtertuin. De woning is gelegen aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied rondom de Hoorneboegse heide en zeer nabij het "Loosdrechtse Plassen" gebied.

Het schitterende Landgoed Zonnestraal, het Loosdrechtse Bos en de Hoorneboegse heide zijn binnen enkele minuten te bereiken en staan garant voor urenlang wandel- of fietsplezier.

Goede busverbinding "om de hoek" en de scholen, sportvelden, uitvalswegen en winkels liggen tevens op zeer korte afstand.

Solide gebouwde woning uit 1976, met ankerloze spouwmuren, waardoor er geen storende geluidsoverdracht van buren is en derhalve zeer geschikt voor muziekliefhebbers, danwel musici.

Indeling:
Entree, hal, garderobe en meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, moderne keuken met granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur en Amerikaanse koel/vriescombinatie, royale woonkamer voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, airco, open haard en schuifpui naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, separaat toilet, 2 goede slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met kastenwand, tussenhal met kastenwand, ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand annex moderne badkamer met inloopdouche en dubbele design wastafel met meubel.

2de Verdieping:
Via een vaste trap naar de zolderverdieping met airco, welke is ingericht als studio met grote L vormige slaapkamer met open badkamer waarin een stoom/douche cabine, design wastafel, hangend toilet en wasruimte. Via de schuifpui is het dakterras bereikbaar met berg/stookruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime, goed onderhouden woning op leuke rustige plek in de nabijheid van alle voorzieningen.
- Voorzien van een airco installatie.
- In 2020 is de gehele dakbedekking van het hoofddak en het balkon vernieuwd.
- De zolder is volledig ingericht als studio met eigen badkamer, toilet en balkon.
- Zeer goede geluidsisolatie door ankerloze spouwmuren.
- Woonoppervlak: 132 m2.
- Perceeloppervlak: 153 m2.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
H
Perceel
2133
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 9.60 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object