Vorige | Volgende

Witte Kruislaan 19 Hilversum, Trompenberg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

English text below

** BIJZONDERE WONING ** GROOT PERCEEL ** RUST ** NA VERBOUWING STIJLVOL OBJECT **

In de gewilde groene villawijk Trompenberg, op een unieke plek, staat deze vrijstaande split level woning die volop verbouwingskansen biedt.
Deze speelse woning heeft een dubbele garage en grote berging op een groot perceel van 1319 m2!.
De woning is gelegen in een zeer rustige bosrijke omgeving. Maar ook in de nabijheid van het mediapark, een NS station en het centrum van Hilversum. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort liggen op enkele minuten rijden.

De huidige indeling van de woning:
Entree, hal met garderobe nis. Links van de hal bevindt zich een ruime slaap/werk kamer en rechts van de hal een lichte bijzondere woonkamer met openslaande deur naar het voorterras. Deze woonlaag is voorzien van vloerisolatie.

Met zeven treden naar beneden vanuit de centrale hal kom je in een hal met de toiletruimte, meterkast en een verdiepte kelderkast met opstelling C.V (Atag 2017). Vanuit deze kleine hal toegang tot de eetkamer (voorheen twee kamers) met veel kastruimte en een deur naar de zij-tuin. Vanuit de eetkamer een doorgang naar een ruime complete keuken met diverse inbouwapparatuur en wasmachine en droger aansluiting. Keuken heeft een deur naar de zij/achtertuin.

Vanuit de centrale hal zeven treden naar boven voor de slaapverdieping. Hier bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een vlizotrap naar een ruime bergvliering met opstelling WTW (Stork AIR 1994).
Een badkamer met bad, douche en een vaste wastafel alsmede een separaat toilet bevinden zich ook op deze verdieping.

De tuin bevindt zich rondom de woning en biedt veel privacy. In de tuin, voorzien van een aantal mooie grote bomen, bevinden zich een dubbele garage met vliering, alsmede een grote berging met overkapping voor een camper/caravan of een classic car.
Volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Door het bedrijf H&E Architecten uit Hilversum is een mooi ontwerp gemaakt, welk binnen het bestaande bestemmingsplan zou kunnen worden uitgevoerd, om een impressie te geven hoe bijzonder en stijlvol deze woning kan worden.
Hierbij wordt de vide van de woning alsmede een stuk dakopbouw gebruikt voor het realiseren van een complete nieuwe verdieping. Met een witte afwerking aan de buitenzijde en een rietdak wordt het gehele plaatje zeer bijzonder. De geschatte totale verbouwingskosten conform de tekeningen, inclusief een moderne keuken, eerste en tweede badkamer, liggen rond de vijf ton.

Kortom: een zeer aantrekkelijk, op een fantastisch perceel gelegen vrijstaande woning welke aangepast dient te worden aan de huidige eisen en normen en met een verbouwing iets heel bijzonders kan worden.

Gebruiksoppervlakte nu 176 m2
Gebruiksoppervlakte na verbouwing: ca. 236 m2
Inhoud nu 614 m3
Inhoud na verbouwing: 844 m3
Perceel: 1319m2

COVID-19-maatregelen:
We doen bezichtigingen, echter wel volgens de RIVM maatregelen, maximaal 2 personen op sociale afstand, wat betekent dat mensen die het huis bekijken op de gepaste afstand van de makelaar blijven en geen oppervlakken aanraken, enz.. Wij plannen tijdsvakken tussen de bezichtigingen. Doet u alstublieft geen bezichtiging als u zich onwel voelt volgens de RIVM regels of onlangs in het buitenland bent geweest waarvan het land code oranje/rood heeft of recent heeft gehad of als u recent bent gerepatrieerd.

Indien u geïnteresseerd bent maar in deze tijd twijfelt om fysiek langs te komen bieden wij ook de mogelijkheid om een bezichtiging te plannen middels een 1-op-1 video afspraak, hierbij zal de makelaar u ter plaatse een persoonlijke rondleiding geven die u online kunt volgen.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met kantoor of direct met Register Makelaar Els Koopmanschap op 06 18 81 18 43

Oplevering: in goed overleg
Vraagprijs: € 1.150.000,= k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
614 m³
Perceeloppervlakte
1.319 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag, Stork (WTW)
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
Q
Perceel
403
Oppervlakte
1319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object