Heidestraat 46 -48, Hilversum

€ 535.000 k.k.

View 18 photos

Are you interested?

Contact us! We are happy to provide more information or schedule a viewing.

Contact

Description

Rustig in Hilversum-Zuid gelegen vooroorlogs winkel-woonhuis, bestaande uit een winkelruimte met pantry en kelderruimte en een zeer royale bovenwoning met dakterras. Bouwjaar 1937.

Ideaal object voor de combinatie wonen-werken. Tevens bestaat de mogelijkheid om het geheel als één woonhuis in gebruik te nemen.

Ligging dichtbij scholen, de gezellige winkelstraat “ Gijsbrecht van Amstelstraat”, winkelcentrum Kerkelanden, natuur en uitvalswegen.

Heidestraat 46: Begane grond
Indeling:
Entree, royale winkelruimte, toilet, bergruimte/kantoortje, ruime pantry met keuken, vaste trap naar de droge, stahoge en verwarmde kelderruimte met plavuizen vloer en inbouwkasten. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Heidestraat 48: Bovenwoning
Indeling:
Ruime entree/berging op de begane grond, vaste trap naar de verdieping:
Overloop met ruime, eenvoudige woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar het dakterras, woonkamer voorzien van een visgraat parketvloer, ruime slaapkamer met 2 dakramen en een vaste kastenwand, 2e kleinere slaap/werkkamer, badkamer met ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en toegang tot het dakterras.
Hal met kastruimte en vaste trap naar 2e verdieping:
Voorzolder met wasruimte en c.v. opstelling, 2 slaapkamers met dakraam, dakkapel en inbouwkast, waarvan één met wastafel.

Parkeren:
Aan de openbare weg is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Energieprestatie:
Voor het object zijn de navolgende energielabels geregistreerd:
Heidestraat 46: Energielabel C
Heidestraat 48: Energielabel D.

Bijzonderheden:
- Begane grond groot 94 m2 en een bovenwoning groot 106 m2, totaal dus 200 m2;
- Zichtlocatie op de hoek van twee straten in rustige woonomgeving;
- Bovenwoning met 4 slaapkamers, dakterras en eigen opgang
- Mogelijkheid om het geheel als één woonhuis in gebruik te nemen.