VOLLEDIG GERENOVEERDE (TURN KEY) VRIJSTAANDE VILLA OP FANTASTISCHE LOCATIE DIRECT GRENZEND AAN HET GOOIS NATUURRESERVAAT
Direct aan het Goois Natuurreservaat ( Limitische Heide) aan een doodlopend zandpad gelegen recent uitgebouwde en hoogwaardig gerenoveerde vrijstaande villa met ruim souterrain, berging en royale fraai aangelegde tuin rondom.|
Locatie
Unieke ligging aan een doodlopend zandpad (uitsluitend bestemmingsverkeer) direct tegenover het beschermde natuurgebied van het Goois Natuurreservaat en op fietsafstand van de dorpskern en scholen gelegen. Werkelijk een toplocatie.
Ook de jachthaven, het Gooimeer en uitvalswegen richting Amsterdam en Amersfoort liggen binnen korte afstand.
De solide gebouwde villa dateert uit 1991 en is in het recente verleden ingrijpend gerenoveerd en uitgebouwd, dit alles gebruikmakend van luxe en hoogwaardige materialen. De villa is zowel aan de binnen- als de buitenzijde volledig vernieuwd. Alle sanitaire voorzieningen, de keuken, vloeren etc zijn vernieuwd, de gevels zijn voorzien van stucwerk en de kap is voorzien van nieuwe leipannen. Tevens is de tuin fraai aangelegd en deels afgegraven, waardoor het souterrain royaal is voorzien van daglichttoetreding.
De fraai aangelegde tuin met diverse zonnige terrassen (Zuid en Zuid--West) biedt veel privacy en een royale mogelijkheid voor een zonnig buitenleven. Ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein met een elektrische toegangspoort met camerabewaking.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met garderobekasten en meterkast, modern toilet met fontein, ruime woonkamer voorzien van 4 x openslaande deuren, open haard en toegang tot de werkkamer aan de voorzijde van de woning, moderne luxe open keuken met spoeleiland en voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en tevens toegang tot de aangebouwde ruime berging met bergzolder, de keuken geeft tevens toegang tot de separate ruimte met openslaande deuren naar de tuin die kan worden gebruikt als chill/gameroom, TV kamer en/of kantoor.
De gehele begane grond is voorzien van een eiken visgraat parketvloer met brede delen voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Ruime overloop, royale ouderslaapkamer met op maat gemaakte ingebouwde kastenwand en lage ladenkast, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met dubbel wastafelmeubel, dubbele inloopdouche en een 2 persoons jacuzzi, separaat hangend toilet met fontein, aan de voorzijde bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van inbouwkasten.
Voor de benodigde bergruimte geeft de vlizotrap toegang tot de royale stahoge bergzolder.
Vanuit de hal op de begane grond is het SOUTERRAIN via een vaste trap bereikbaar.
Het souterrain bevindt zich onder de gehele woning.
Indeling souterrain:
Hal, werk/ slaapkamer met kastenwand en een goede daglichttoetreding, moderne badkamer met dubbele inloopdouche, 2 wastafelmeubels en een sauna, de multifunctionele ruimte (thans in gebruik als fitnessruimte) met ruime inbouwkast is voorzien van een ruime daglichttoetreding door het plaatsen van dubbele openslaande deuren.
Rondom de woning bevindt zich de fraai aangelegde tuin. Deze tuin is voorzien van een sproei-installatie met eigen bron. De aanwezige terrassen liggen op het zuiden en het zuid-westen. Tevens is er een houten tuinberging aanwezig alsmede de benodigde buiten/tuinverlichting.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde vrijstaande villa (turn key).
- Unieke ligging aan een verkeersluw doodlopend zandpad en een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende natuurgebied.
- Ruim souterrain met lichte multifunctionele ruimte, slaap- en badkamer.
- Fraaie tuin rondom met diverse zonneterrassen.
- Door de ingrijpende renovatie en de goede staat van onderhoud is de woning direct te betrekken.
Een uitzonderlijke villa waarvan u alleen een echte indruk kunt krijgen door deze te bezichtigen.
English
Nederlands
