Jan Steenlaan 5, Hilversum

Aan een rustige, kindvriendelijke laan in het geliefde Schilderskwartier ligt deze karakteristieke middenwoning uit 1922. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 220 m² en beschikt over een diepe voor- én achtertuin met berging en achterom. Door de jaren heen is het huis met zorg onderhouden, met recent uitgevoerd buitenschilderwerk in 2025.

Ligging
De Jan Steenlaan staat bekend om haar rustige en autoluwe karakter, een plek waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Op loopafstand bevindt zich de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht” met een gevarieerd aanbod aan winkels, goede horeca en een Franse bakker. Ook de Internationale School, het centrum van Hilversum en natuurgebied de Hoorneboegse Heide liggen binnen handbereik. Met het NS-station en diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht in de directe nabijheid is de bereikbaarheid uitstekend. Alle dagelijkse voorzieningen, van sportclubs tot scholen en medische faciliteiten, zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Tuin
De brede opzet van de laan met royale voortuinen zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy. De voortuin van deze woning is circa 10 meter diep. Aan de achterzijde vind je een zonnige, circa 14 meter diepe achtertuin, bereikbaar via de aangebouwde serre. Hier geniet je volop van rust en ruimte. Achter in de tuin is er een vrijstaande stenen berging en een achterom aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal, toilet met fontein en toegang tot een ruime stahoge kelder (ca. 13 m²). De sfeervolle woonkamer en suite met vaste kasten biedt volop leefruimte. Via de schuifpui aan de achterzijde bereik je de aangebouwde serre en de tuin. De keuken met deur naar de serre is al wat ouder, maar zeker nog functioneel en beschikt over inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, een derde, kleinere slaapkamer, een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche en een separaat toilet.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de open zolderverdieping met dakraam, bergruimte en cv-opstelling. Met het plaatsen van een vaste trap kan hier een extra kamer worden gerealiseerd. De stahoogte in de nok bedraagt 2.15 mtr.

Bijzonderheden
- Gelegen op een unieke, rustige én centrale locatie.
- Mogelijkheid tot uitbreiding van de woonoppervlakte door het betrekken van de zolder.
- Diepe voor- en achtertuin met veel privacy.
- Voorzien van spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.
- Vrijstaande stenen berging in de zonnige achtertuin.
- Altijd zorgvuldig onderhouden, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025.
- Achterom via mandelig perceel.