Thorbeckelaan 107, Naarden

In het gewilde Ministerpark gelegen hoekwoning met GARAGE op een royaal perceel met prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen. De woning beschikt over een heerlijk zonnige en ruime achtertuin met schuur en achterom – een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

LIGGING
De woning is gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van het treinstation Naarden-Bussum en met snelle verbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht. In de directe omgeving vind je alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt: scholen, winkels, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken, met de prachtige Gooische natuurgebieden en het Naardermeer om de hoek.

BIJGEBOUWEN
Direct naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage. Deze biedt niet alleen praktische ruimte, maar ook mogelijkheden om – onder voorwaarden – de begane grond uit te breiden. Vanuit de garage is bovendien de fietsenberging bereikbaar.

TUIN
De bescheiden voortuin wordt ruimschoots gecompenseerd door de royale, op het westen gelegen achtertuin. Met een diepte van ca. 7 meter en een breedte van ca. 12 meter biedt deze tuin volop zon en privacy. De tuin grenst aan een vrije strook naast de woning, waar bewoners van het hofje doorgaans parkeren, wat zorgt voor extra ruimte en een open gevoel.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, gang met trapkast, hangend toilet met fontein. De lichte woonkamer met erker biedt een fraai vrij uitzicht over het plantsoen en geeft direct toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap en heeft eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een overdekt balkon met mooi uitzicht op het plantsoen. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwkundige keuring beschikbaar voor extra zekerheid
• Gelegen in het gewilde Ministerkwartier
• Op loopafstand van station Naarden-Bussum, natuur, winkels en voorzieningen
• Kindvriendelijke ligging aan een groen plantsoen
• Verwarming en warm water via combiketel (Nefit Proline HRC 24 CW4, 2021)
• Bouwjaar 1960
• Perceeloppervlakte 266 m²
• Ingemeten conform NEN 2580
• Verkoop door executeur; aanvullende clausules van toepassing