Imkerweg 35, Bussum

* FIJN EN RUIM HUIS * KINDVRIENDELIJKE WIJK * KORTE AFSTAND VAN STATION * NABIJ NATUURGEBIED *

Deze charmante op de begane grond uitgebouwde MIDDENWONING met nokverhoging op de 2e verdieping, dakkapel, berging en ruime zonnige tuin is gelegen in een kindvriendelijk hofje aan een groot grasveld. Dit is één van de leukste straten van Bussum!

Om de hoek bevindt zich de Bussummer heide en het winkelrijtje op de Laarderweg. Voor de sportliefhebbers zijn er op korte afstand een honkbal-, voetbal- en tennisclub, klimhal, indoor-skibaan en een golfbaan (9 holes grote) te vinden.

Natuurlijk is er voor de jongere kinderen in deze wijk ook genoeg te beleven: vlakbij is o.a. een overdekt indoor speelparadijs (monkeytown).

Uitvalswegen, treinstation Bussum-Zuid en het gezellige centrum van Bussum zijn eveneens op korte afstand.

INDELING:

Begane grond:
entree/gang, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, lichte uitgebouwde l-vormige woonkamer voorzien van openhaard en schuifpui naar de tuin, royale keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi magnetron en 5-pits inductieplaat met afzuigkap.

Verdieping:
overloop, slaapkamer aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met cv opstelling en aansluiting wasmachine, 4e slaapkamer met dakkapel en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
Zonnige achtertuin met ruime geïsoleerde berging en een overkapping.

BIJZONDERHEDEN:
• Fantastische woonomgeving nabij vele voorzieningen en toch rustig gelegen;
• De woning is op de begane grond uitgebouwd, voorzien van een nokverhoging op de 2e verdieping en dakkapel;
• Woonoppervlakte:101 m2 (conform meetinstructie);
• Een goed formaat gezinswoning met 4 slaapkamers;
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels HR ++);
• De CV combi-ketel Intergas HR uit 2016;
• Bouwkundige keuring beschikbaar voor zekerheid vooraf;
• Een heerlijk gezinshuis in een fijne buurt!