Koekoeklaan 35, Bussum

In een prettige woonomgeving in Bussum-Zuid, nabij diverse voorzieningen en natuur gelegen, ruime en lichte middenwoning met achterom, berging, voor-en ruime achtertuin. Bouwjaar 1962.

De achtergelegen garage kan separaat worden bijgekocht (Vraagprijs € 37.500,- k.k.).

Ligging
Rustig, maar toch zeer centraal in Bussum-Zuid gelegen in de vriendelijke en rustige wijk Oostereng.
De Bussumerheide ligt op loopafstand, terwijl het NS-station Bussum-Zuid en de aansluiting naar de A-1 ook in de directe nabijheid liggen. Verder zijn de diverse voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum Koekoeklaan, het hertenkamp (onderdeel van de Groene Long) en speeltuin/horecapaviljoen “Heidezicht” letterlijk om de hoek gelegen!

Indeling
Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast, zwevend toilet met fontein, kelderkast, ruime, lichte woonkamer met erker en voorzien van een gashaard en een hardhouten parketvloer, keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de ruime achtertuin. De begane grondvloer is geïsoleerd met Tonzon dekens.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en kastenwand, 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en toegang tot het balkon, 3e goede slaapkamer, badkamer voorzien van vloerverwarming met royale inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap naar de ruime overloop met wasruimte, c.v. opstelling en berging, 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer met dakkapel, wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwkundige keuring en asbestscan aanwezig voor meer duidelijkheid vooraf.
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals natuur, NS Station en winkels.
- Energielabel C
- Ruime maatvoering, woonoppervlakte 132 m2.
- C.v. gas met HR combiketel (Remeha Calenta 2013).
- Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.
- De achtergelegen garage kan separaat bijgekocht worden, de vraagprijs bedraagt € 37.500,- k.k.
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningclausule van toepassing.