VRIJSTAAND WOONHUIS MET SOUTERRAIN - TOTALE OPPERVLAKTE 109 M2
In één van de charmante straatjes van het oude dorp van Bussum ligt dit karakteristieke VRIJSTAANDE woonhuis, met berging en gezellige tuin aan de voorzijde. De ligging is perfect: rustig, maar alle voorzieningen van het centrum zijn op loopafstand. De indeling van het huis is bijzonder: op de verdieping is de woonkamer met woonkeuken gerealiseerd. De originele balkenconstructie is tot aan de nokhoogte zichtbaar en deze indeling maakt van het huis een bijzondere loftwoning. Bovendien krijgt de verdieping veel ruimte en sfeer. Dankzij de twee grote, elektrisch bedienbare dakramen, komt er veel daglicht binnen.
Dit sfeervolle huis stamt uit begin 1900 en is later uitgebreid met een aanbouw aan de voorzijde. In 2019 heeft een forse renovatie plaatsgevonden. De woning is toen meteen aangepast volgens hedendaagse wooneisen. Zo zijn bijna alle ramen en kozijnen vervangen. Door het geïsoleerde dak en de grotendeels geïsoleerde wanden krijgt de woning energielabel D.
De keuken beschikt over inbouwapparatuur als een combi-oven en een drukstoomoven, en heeft ook een vaatwasser, een vrijstaande koel/vries combinatie en een 5-pits fornuis met oven. De badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd. Het souterrain, met een oppervlak van ca. 26 m2 en een hoogte van net geen 2 meter, mag conform de eisen van de meetinstructie niet worden meegerekend worden in het woonoppervlak, maar vanzelfsprekend is deze ruimte in het dagelijks gebruik zeer goed te benutten.
Omgeving:
Bussum beschikt over een gevarieerd winkelaanbod en vele gezellige restaurants en terrassen. Ook voor basis- en middelbaar onderwijs en sportclubs kunt u kiezen uit vele mogelijkheden. Rondom Bussum liggen u schitterende bos- en heidegebieden en het Gooimeer is vlakbij. In de nabijheid van de woning liggen twee treinstations; binnen ca. 20 minuten staat u in hartje Amsterdam of Utrecht. Ook met eigen vervoer zijn de grote omliggende steden goed en snel bereikbaar: Bussum ligt aan de A1.
Indeling:
Souterrain:
Via een vaste trap in de hal komt u in het ruime souterrain van circa 26 m2. U vindt hier een hal, bergruimte en een goede en heel bruikbare 3e slaap/werkkamer. Tevens is er een ruime berging aanwezig. Er is mechanische ventilatie in het souterrain.
Begane grond:
Entree, hal, modern hangend toilet, slaapkamer, moderne uitgebreide meterkast, ruime (ouder)slaapkamer annex moderne badkamer met een zeer royale inloopdouche, wastafelmeubel en een kasruimte voor droger en wasmachine met werkblad.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap naar de ruime sfeervolle en lichte woonverdieping met een goede hoogte en de fraaie balkenconstructie in het zicht, houten vloer en meerdere dakramen, de moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Berging:
De aangebouwde stenen berging met c.v. opstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Tuin:
Aan de voorzijde is een speelse tuin van ruim 20 m2 aanwezig.
Bijzonderheden:
- Ruim souterrain ca. 26 m2.
- Sfeervolle "loft" woonkamer.
- Nieuwe moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur.
- Deels kunststof kozijnen, volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van muurisolatie.
- NEFIT HR combiketel uit 2015.
- Parkeren middels bewonersvergunning.
English
Nederlands
