Wiardi Beckmanstraat 97, Breukelen

In een rustige woonomgeving op de 7e verdieping van het appartementencomplex Wiardi Beckman "flat hoog zicht" gelegen 4-kamer appartement met berging in de onderbouw en een zonnig balkon op het zuiden met een fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal.
Het appartement is de laatste op de galerij, hetgeen veel privacy geeft. Tevens heeft u hier een mooi en weids uitzicht.

Rondom het appartementencomplex liggen diverse groenstroken en is er voldoende gratis parkeergelegenheid.
Voor de liefhebbers van wandelen liggen het bos van "Over-Holland" en het Centrum van Breukelen op korte afstand, maar een wandeling langs het kanaal naar Nieuwersluis of Loenen aan de Vecht is ook zeker een aanrader.

Dit appartement is een ideale woning voor starters, jonge gezinnen en senioren, mede door de maatvoering en de zeer centrale ligging nabij alle voorzieningen in Breukelen Noord (winkelcentrum ‘de Passage’) en het centrum. Breukelen heeft een uitstekende bereikbaarheid, er is een NS-station, maar ook per bus is Breukelen uitstekend bereikbaar. Utrecht en Amsterdam liggen op 15 autominuten.

Indeling:
Via de moderne, beveiligde centrale entree met belinstallatie en intercom betreedt u de afgesloten hal met personen- en goederenlift, trappenhuis en postbussen.
Appartement:
Entree, ruime hal met intercomsysteem meterkast en toegang tot alle vertrekken, vaste kast met wasmachineaansluiting en boiler, separaat toilet met fonteintje, ruime en lichte T-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met houten vloer, inbouwkasten en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, dichte keuken met inbouwapparatuur gesitueerd, aan de galerijzijde zijn een royale kamer met 2 inbouwkasten en een kleinere kamer gesitueerd, badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken visgraat parketvloer met bies.
Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Berging bevindt zich in de onderbouw.
- Meterkast voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler (120 liter en eigendom).
- Actieve VvE, stukken zijn bij ons op kantoor beschikbaar.
- Servicekosten € 267,- per maand, incl. voorschot stookkosten (€ 52,50), water, glas- en opstalverzekering.