Kromme Englaan 23, Bussum

Kromme Englaan 23, Bussum foto-0
Kromme Englaan 23, Bussum foto-1
Kromme Englaan 23, Bussum foto-2
Kromme Englaan 23, Bussum foto-3
Kromme Englaan 23, Bussum foto-4
Kromme Englaan 23, Bussum foto-5
Kromme Englaan 23, Bussum foto-6
Kromme Englaan 23, Bussum foto-7
Kromme Englaan 23, Bussum foto-8
Kromme Englaan 23, Bussum foto-9
Kromme Englaan 23, Bussum foto-10
Kromme Englaan 23, Bussum foto-11
Kromme Englaan 23, Bussum foto-12
Kromme Englaan 23, Bussum foto-13
Kromme Englaan 23, Bussum foto-14
Kromme Englaan 23, Bussum foto-15
Verkocht
Bekijk 16 foto's
Bekijk 16 foto's
Bekijk 16 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

Centraal, in een rustige en verkeersluwe laan, gelegen, karakteristieke helft van een charmant dubbel woonhuis met schuur, voor- en achtertuin en achterom. Bouwjaar 1906.

De fraaie laan is in de luwte van het Centrum van Bussum gelegen en is met slechts bestemmingsverkeer zeer kindvriendelijk. Het NS-station Naarden-Bussum en alle centrumvoorzieningen liggen op enkele minuten loopafstand. Deze karakteristieke 2/1 kapwoning is in de loop der jaren goed bijgehouden, doch de binnenzijde dient te worden aangepast aan de moderne wooneisen.

Om de geïnteresseerden zo goed mogelijk te kunnen informeren is een bouwkundige keuring ter inzage beschikbaar.

Indeling:
Entree, hal met plavuizen vloer, de provisiekelder is bereikbaar vanuit de achtertuin, eenvoudige, doch functionele keuken met royale inbouwkast, toilet, ruime, lichte woonkamer met provisiekast, nieuwe laminaatvloer en deur naar de tuin, de aanwezige open haard dient te worden aangepast.
De trap naar de eerste verdieping is voorzien van nieuwe houten bekleding.

Verdieping:
Ruime overloop, eenvoudige, doch functionele badkamer met ligbad/douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Totaal 3 slaapkamers waarvan 1 aan de achterzijde met wastafel, inbouwkast en berging. Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast.
De verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Via vlizotrap naar de ruime bergzolder met nieuw kantel-dakraam en c.v. opstelling.

Tuin & schuur:
Sfeervolle voor-en achtertuin. Achtertuin ligt op het zuiden met schuur en achterom. Hier bevindt zich tevens de entree naar de ruime provisiekelder.

Energielabel:
Het aangegeven energielabel G is een oud energielabel. Op de begane grond is grotendeels dubbel glas aanwezig en alle muren zijn voorzien van voorzetwanden.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis, bouwjaar 1906.
• De voordeuren (en hal) van dit dubbele woonhuis grenzen aan elkaar, zodat de woonkamer en 2 slaapkamers van een optimale privacy kunnen genieten.
Ideaal voor musici en/of muziekliefhebbers.
• Centraal gelegen in een rustige, verkeersluwe straat op loopafstand van het centrum (5 min).
• Gelegen op loopafstand (2 min.) van NS station Naarden-Bussum met directe treinverbindingen naar Utrecht (22 min), Amsterdam Centraal (25 min) en
Amsterdam-Zuid (35 min).
• Centrale verwarming en warm water via combiketel Bosch 2008.
• Nieuwe moderne meterkast, 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
• Glasvezel aanwezig.
• Bouwkundige keuring ter inzage beschikbaar.
• Nieuwe laminaat vloer woonkamer en 1e etage (overloop en slaapkamers).
• Nieuwe houten bekleding trap naar 1e etage.
• De binnenzijde dient op punten te worden aangepast aan de moderne wooneisen.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Kromme Englaan 23
Postcode
1404 BV
Plaats
Bussum

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 92m²
Perceeloppervlakte
ca. 123m²
Overig oppervlakte
ca. 18m²
Inhoud
ca. 379m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 39m², 750×525cm

Locatie

[ { "address": "Kromme Englaan 23", "zipCode": "1404 BV", "city": "Bussum", "lat": 52.2787614, "lng": 5.1599036, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Kromme Englaan 23, Bussum plattegrond-0
Kromme Englaan 23, Bussum plattegrond-1
Kromme Englaan 23, Bussum plattegrond-2
Kromme Englaan 23, Bussum plattegrond-3
Kromme Englaan 23, Bussum plattegrond-4

Vergelijkbare woningen

Verkocht Mariastraat 8, Bussum Mariastraat 8, Bussum
Bussum Mariastraat 8 € 469.000
Verkocht Laarderweg 207, Bussum Laarderweg 207, Bussum
Bussum Laarderweg 207 € 479.000 k.k.
Verkocht Marconiweg 7, Bussum Marconiweg 7, Bussum
Bussum Marconiweg 7 € 512.500 k.k.