3e Havenarm 25, Hilversum

€ 495.000 v.o.n.

3e Havenarm 25, Hilversum foto-0
3e Havenarm 25, Hilversum foto-1
3e Havenarm 25, Hilversum foto-2
3e Havenarm 25, Hilversum foto-3
3e Havenarm 25, Hilversum foto-4
3e Havenarm 25, Hilversum foto-5
3e Havenarm 25, Hilversum foto-6
3e Havenarm 25, Hilversum foto-7
3e Havenarm 25, Hilversum foto-8
3e Havenarm 25, Hilversum foto-9
3e Havenarm 25, Hilversum foto-10
3e Havenarm 25, Hilversum foto-11
3e Havenarm 25, Hilversum foto-12
3e Havenarm 25, Hilversum foto-13
3e Havenarm 25, Hilversum foto-14
3e Havenarm 25, Hilversum foto-15
3e Havenarm 25, Hilversum foto-16
3e Havenarm 25, Hilversum foto-17
3e Havenarm 25, Hilversum foto-18
3e Havenarm 25, Hilversum foto-19
3e Havenarm 25, Hilversum foto-20
3e Havenarm 25, Hilversum foto-21
3e Havenarm 25, Hilversum foto-22
3e Havenarm 25, Hilversum foto-23
3e Havenarm 25, Hilversum foto-24
3e Havenarm 25, Hilversum foto-25
3e Havenarm 25, Hilversum foto-26
3e Havenarm 25, Hilversum foto-27
3e Havenarm 25, Hilversum foto-28
3e Havenarm 25, Hilversum foto-29
3e Havenarm 25, Hilversum foto-30
3e Havenarm 25, Hilversum foto-31
Bekijk 32 foto's
Bekijk 32 foto's
Bekijk 32 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

In de beschutte havenkom van de 3e Havenarm is deze goed onderhouden en recent grotendeels gerenoveerde woonark met tuin, terras en ligplaats voor een pleziervaartuig gelegen.

Hilversum, bekend als mediastad is centraal gelegen in het midden van het land en is omringd door de Loosdrechtse- en Ankeveense plassen, het Goois Natuurreservaat, de Bussumerheide en het Corversbos. Ruim voldoende gelegenheid dus voor ontspannende vaartochten in de omgeving of wandeltochten in de fraaie natuur.

Maar Hilversum is ook een stad vol leuke winkels en diverse horecagelegenheden. De openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend; binnen 20 minuten bent u met de trein op het Centraal Station in Amsterdam! Of in Utrecht!

De navolgende werkzaamheden zijn in de recente jaren uitgevoerd:
- Vervangen kunststof gevelbekleding.
- Nieuw afmeersysteem, nieuwe zwemtrap, nieuwe omloop en een geheel nieuw hardhouten terras zowel aan de walzijde als drijvend aan de waterkant.
- In 2018 is een nieuwe damwand geplaatst.
- In 2019 is de cv ketel vernieuwd.
- In 2020 zijn de badkamer en de keuken hoogwaardig vernieuwd.
- In 2020 zijn alle vloeren vernieuwd en is de gehele binnenzijde voorzien van nieuw schilderwerk.
- Buitenschilderwerk van de kozijnen is uitgevoerd in 2020.

De woonark beschikt over veel raampartijen en is zeer licht en oogt daardoor ruim. Met twee ruime slaapkamers, een modern uitgevoerde nieuwe badkamer, een ruime woonkamer met nieuwe pvc visgraat vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin en ruim terras aan het water, waar een eigen plezierboot ("voor de deur") kan worden afgemeerd.

Indeling:
Entree, hal met bergkast met meteropstelling, sfeervolle woonkamer met hoog plafond, houtkachel, nieuwe visgraat pvc vloer en openslaande deuren naar zowel de tuin met veel privacy, als de omloop aan de waterzijde met drijvend terras, de moderne open keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kook/spoeleiland met eetbar, moderne badkamer(2020) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.
Door de split level indeling bevindt zich op de benedenverdieping een ruime slaapkamer en op de bovenverdieping is de 2e ruime slaapkamer gelegen.
In de ondergelegen ruimte is voldoende bergmogelijkheid.

Bijzonderheden:

- Naam: NUNCA INAGINADO
- Casco: Beton
- Opbouw: Kunststof
- Woonoppervlak: 74 m2, split level
- Liggeld: ± € 520,- per jaar
- Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool
- Ruime zonnige tuin met veel privacy
- Vrij uitzicht over een brede waterpartij
- Mogelijkheid voor het aanleggen van een pleziervaartuig
- Ligging aan rustig water alleen t.b.v. aanwonenden
- Doorvaart naar de Loosdrechtse Plassen en de Vecht mogelijk.

Het is mogelijk om een hypotheek af te sluiten op een woonark. Een volledige financiering is echter niet mogelijk (vaak 90% en renteopslag), je hebt dus extra eigen geld nodig voor de aanschaf van een woonark. Daarnaast zijn ook lang niet alle hypotheekverstrekkers bereid om een woonarkhypotheek te verstrekken. Op dit moment is het alleen mogelijk om via de Rabobank of Triodos Bank een woonarkhypotheek af te sluiten.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 495.000 v.o.n.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
3e Havenarm 25
Postcode
1216 BD
Plaats
Hilversum

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 74m²
Perceeloppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 294m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, waterfront, Aan het water, Beschutte ligging
Tuin
Voortuin
Voortuin
Noordwest, 122m², 890×1368cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Locatie

[ { "address": "3e Havenarm 25", "zipCode": "1216 BD", "city": "Hilversum", "lat": 52.2218407, "lng": 5.1442812, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

3e Havenarm 25, Hilversum plattegrond-0
3e Havenarm 25, Hilversum plattegrond-1
3e Havenarm 25, Hilversum plattegrond-2

Vergelijkbare woningen

Verkocht Rietmeent 47, Hilversum Rietmeent 47, Hilversum
Hilversum Rietmeent 47 € 495.000 k.k.
Verkocht Varenmeent 33, Hilversum Varenmeent 33, Hilversum
Hilversum Varenmeent 33 € 500.000 k.k.
Aangekocht Siriusstraat 20, Hilversum Siriusstraat 20, Hilversum
Hilversum Siriusstraat 20 € 565.000 k.k.