Hoge Larenseweg 61, Hilversum

Op een aantrekkelijke en rustige locatie gelegen gerenoveerde sfeervolle en ruime hoekwoning met zonnige achtertuin, houten fietsen schuur en achterom.

Een prettig, keurig onderhouden en comfortabel gezinshuis met 2 ruime slaapkamers.

Deze karakteristieke woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum Seinhorst met onder andere een bakker, een slager, een groenteman en diverse supermarkten om de hoek. Tevens zijn diverse natuurgebieden en scholen als ook het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens op loop/fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de overige dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is betaalde openbare parkeermogelijkheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken aan de achterzijde. De smaakvolle keuken is voorzien van een hardstenen blad, koel/vriescombinatie, oven, magnetron, inductieplaat en vaatwasser. Via luik naar provisiekelder. Hal met toilet en deur naar de tuin.

Verdieping:
Ruime overloop met wasruimte, ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2) met inverter airconditioning (2025) en een tweede goed formaat slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

Zolder:
Via vlizotrap naar bergzolder met cv opstelling (Intergas HR 2024).

Schuur:
In de achtertuin bevindt zich een houten fietsen schuur.

Tuin:
Voortuin en een zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom.

Kortom een heerlijk gezinshuis op een geweldige locatie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1905 met hoge plafonds;
- Smaakvol gerenoveerd. Airconditioning slaapkamer is in 2025 geplaatst;
- Prettige ligging met zonnige achtertuin op het noordwesten met houten fietsen schuur en achterom;
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Zeer kindvriendelijke ligging met mogelijkheid voor veilig spelen in de directe omgeving;
- Winkels, scholen, kinderdagverblijf, station en natuur zijn op loop/fiets afstand;
- Nabij centrum Hilversum, Bussum, Naarden, Amsterdam en Utrecht.