Kloosterlaan 212, Hilversum

Ruime drive-in woning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden in geliefd Kerkelanden!

Ben je op zoek naar een ruime woning met verrassend veel mogelijkheden? Dan is deze royale drive-in woning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kerkelanden zeker een bezichtiging waard!

Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² (exclusief de inpandige garage), parkeergelegenheid op eigen terrein en een multifunctionele ruimte op de begane grond biedt deze woning volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele werkplek aan huis, een praktijkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Een ideale woning voor wie ruimte en flexibiliteit belangrijk vindt!
Ook de ligging is bijzonder prettig: in een rustige, groene woonomgeving, met winkels, scholen en diverse voorzieningen binnen handbereik.

Locatie
Wonen in het geliefde Kerkelanden
De wijk Kerkelanden ligt aan de rand van Hilversum-Zuid, op de grens met Loosdrecht, en staat bekend om haar ruime opzet, groene karakter en prettige woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich het moderne winkelcentrum Kerkelanden, met onder andere de grootste Albert Heijn van Hilversum en diverse speciaalzaken. Ook een gezondheidscentrum, apotheek, basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij gelegen.
Het gezellige centrum van Hilversum, het karakteristieke winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, de prachtige Hoorneboegse Heide en het waterrijke Loosdrechts Plassengebied bevinden zich allemaal op korte fietsafstand.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen richting de N201 en steden als Amsterdam en Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik!

Tuin
Zonnige tuin op het zuiden
Aan de voorzijde van de woning parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. De tuin biedt alle ruimte om een heerlijke buitenplek te creëren, bijvoorbeeld met een royaal terras, groene borders of een gezellige loungehoek. De tuin verdient nog wat aandacht, maar biedt daarmee juist een mooie kans om deze geheel naar eigen smaak en inzicht aan te leggen.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast Vanuit de hal is er toegang tot en toiletruimte met fonteintje en de inpandige garage, voorzien van elektra en een wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een verrassend ruime multifunctionele kamer met wastafelmeubel en directe toegang tot de achtertuin. Een heerlijke plek die zich uitstekend leent als werkruimte, praktijkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. De combinatie van deze ruimte met de garage maakt de begane grond bijzonder veelzijdig.

Eerste verdieping
De overloop beschikt over een praktische inbouwkast. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om samen te koken en te genieten van het dagelijks leven.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchetoilet, inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate stookruimte.

Bijzonderheden
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kerkelanden;
- Inpandige garage met geïsoleerde en elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal voor werken aan huis of als extra slaapkamer;
- Woonoppervlakte circa 126 m², exclusief garage;
- Diepe achtertuin op het zonnige zuiden;
- Voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en maar liefst 19 zonnepanelen;
- Nagenoeg geheel geïsoleerd, Energielabel A+;
- Bouwkundige keuring beschikbaar;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- 2 Mitsubitsi industries airco's;
- 3 op afstand bedienbare zonneschermen.

Een woning met ruimte, mogelijkheden én een fijne ligging!

Ben je op zoek naar een ruime woning waar je jouw woonwensen helemaal kunt realiseren? Met een inpandige garage, een multifunctionele ruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een zonnige tuin biedt deze drive-in woning een uitstekende basis.