Oude Loosdrechtseweg 170, Hilversum

Licht en verzorgd 3-kamerappartement met twee balkons in Hilversum-Zuid

Op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Zonnehoek II” ligt dit keurig onderhouden 3-kamerappartement van circa 69 m². De woning beschikt over twee balkons, waaronder een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. In de onderbouw bevindt zich bovendien een ruime berging.

Locatie
Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het gewilde Hilversum-Zuid, aan de lommerrijke en rustige Oude Loosdrechtseweg. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich aan de overzijde het kleinschalige winkelcentrum De Heigalerij. Ook de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. En voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de prachtige Hoorneboegse Heide en omliggende natuurgebieden eveneens dichtbij.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A1 en A27 zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. Er is een toilet met fonteintje aanwezig. De ruime woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt via een deur toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en geeft eveneens toegang tot een balkon, waar zich tevens een praktische bergkast bevindt. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze kamer is wat kleiner van formaat, maar uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Daarnaast is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en beschikt het over een eigen cv-ketel voor verwarming en warm water.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 69 m²
- Twee balkons, waaronder een zonnig balkon op het zuiden
- Ruime berging in de onderbouw.
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en natuur
- Goede bereikbaarheid via de A1 en A27
- Servicekosten VvE circa € 185,- per maand
- Verwarming en warm water middels een eigen cv-ketel (Intergas HRE, 2022).