St. Annastraat 1, Naarden

Monumentale, instapklare tussenwoning in hartje Naarden-Vesting met 3 slaapkamers

Wonen in een stuk geschiedenis, zonder in te leveren op comfort? Dat kan aan de St. Annastraat 1 in Naarden-Vesting. Deze sfeervolle tussenwoning bevindt zich op een unieke locatie in het historische centrum, op steenworp afstand van de Grote Kerk, omringd door karakteristieke straatjes, horeca en cultuur.

De woning maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht en is bovendien een gemeentelijk monument. Authentieke details zoals het houten balkenplafond zijn behouden gebleven, terwijl de woning in 2025 is voorzien van een nieuwe keuken en een moderne badkamer. Met drie slaapkamers, een praktische kelder en een sfeervolle zolderverdieping is dit een ideale woning voor wie houdt van karakter én comfort.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast. De woonkamer is licht en heeft een charmant houten balkenplafond dat direct herinnert aan de rijke geschiedenis van het huis. De woning heeft een ruime kelder van 9m2 die uitstekend dienst kan doen als opslagruimte of wijnkelder. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe open keuken (2025), voorzien van inbouwapparatuur en praktische indeling.

Eerste verdieping
Twee slaapkamers, beide met uitzicht op de iconische Grote Kerk van Naarden. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2025, is voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolderkamer. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten: als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Locatie
St. Annastraat 1 ligt in een levendig straatje in het hart van Naarden-Vesting, een van de best bewaarde vestingsteden van Europa. Op loopafstand vindt u gezellige restaurants, galerieën, boetiekjes en musea. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen direct de vestingwallen op.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 85 m²
- Gemeentelijk monument
- Nieuwe open keuken (2025)
- Nieuwe badkamer met toilet (2025)
- Drie slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer
- Kelder van ca. 9 m²
- Authentieke elementen zoals houten balkenplafond
- Energielabel: G
- Gelegen in het hart van de Naarden-Vesting

Verkoopinformatie
- Gemeentelijk monument (geen energiebesparingsplicht)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Geen NVM-vragenlijst beschikbaar

Interesse?
Woningen als deze – een monumentale woning die direct te betrekken is – komen zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer, historie en mogelijkheden van St. Annastraat 1 in Naarden-Vesting. Ons team staat klaar om u rond te leiden.